46 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°47 et de 9.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 86 mètres
- - Rennes à 3637 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 864 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 823 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 351 mètres
Ventes au 46 Square Louis Boulanger
Les 4 ventes au 46 Square Louis Boulanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 46 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 46 Square Louis Boulanger se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Square Louis Boulanger se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Square Louis Boulanger
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