3 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 028 € à 4 726 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et de 7.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montand à 42 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 430 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1038 mètres
- Collège Cleunay à 198 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 549 mètres

Ventes au 3 Square Louis et Maurice de Broglie

Les 2 ventes au 3 Square Louis et Maurice de Broglie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024

145 000 €(4 531 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

3 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes

7 juillet 2021

212 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

3 Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Louis et Maurice de Broglie dans son marché local

Prix du 3 Square Louis et Maurice de Broglie par rapport à la voie

Sur Square Louis et Maurice de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 3 Square Louis et Maurice de Broglie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Louis et Maurice de Broglie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Louis et Maurice de Broglie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes(3,556 €)

Rue Jean Perrin, 35200 Rennes(3,951 €)

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes(3,687 €)

Square Yves Montand, 35200 Rennes(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Louis et Maurice de Broglie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Louis et Maurice de Broglie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.