2 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 151 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 111 mètres
- La Poterie à 532 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 913 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 913 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2402 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 595 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Ludovic Trarieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Ludovic Trarieux(3 572€)

4 Square Ludovic Trarieux(3 567€)

15 Square Ludovic Trarieux(3 567€)

5 Square Ludovic Trarieux(3 568€)

16 Square Ludovic Trarieux(3 567€)

6 Square Ludovic Trarieux(3 569€)

17 Square Ludovic Trarieux(3 560€)

7 Square Ludovic Trarieux(3 569€)

Prix du 2 Square Ludovic Trarieux dans son marché local

Prix du 2 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie

Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Square Ludovic Trarieux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Ludovic Trarieux se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.