3 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 3 093 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Pedro Florès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de 7.49 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 453 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 166 mètres
- Rennes à 3574 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 768 mètres
- Collège Les Gayeulles à 831 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 385 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Pedro Florès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Pedro Florès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Pedro Florès(3 235€)

55 Square Pedro Florès(3 150€)

54 Square Pedro Florès(3 162€)

5 Square Pedro Florès(3 240€)

1 Square Pedro Florès(3 167€)

53 Square Pedro Florès(3 151€)

7 Square Pedro Florès(3 306€)

2 Square Pedro Florès(3 165€)

Prix du 3 Square Pedro Florès dans son marché local

Prix du 3 Square Pedro Florès par rapport à la voie

Sur Square Pedro Florès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Square Pedro Florès se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Pedro Florès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Pedro Florès se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.