10 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 552 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°11 et de 4.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.

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À propos du 10 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 3736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 180 mètres
- Rennes à 2274 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 361 mètres
- Collège privé Assomption à 169 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 809 mètres
- Lycée général privé Assomption à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 749 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square Pierre Merlat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Pierre Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Pierre Merlat(2 959€)

9 Square Pierre Merlat(3 011€)

12 Square Pierre Merlat(3 031€)

8 Square Pierre Merlat(3 211€)

7 Square Pierre Merlat(2 936€)

13 Square Pierre Merlat(3 362€)

6 Square Pierre Merlat(3 494€)

14 Square Pierre Merlat(3 363€)

Prix du 10 Square Pierre Merlat dans son marché local

Prix du 10 Square Pierre Merlat par rapport à la voie

Sur Square Pierre Merlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Square Pierre Merlat se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Pierre Merlat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Pierre Merlat se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.