9 Square René Coty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 269 € à 4 429 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Square René Coty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 9 Square René Coty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
7 niveaux - 170 logements - 2941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 162 mètres
- Pontchaillou à 1757 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 792 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1271 mètres
- Collège Cleunay à 1025 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 173 mètres

Ventes au 9 Square René Coty

Les 2 ventes au 9 Square René Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

375 000 €(3 659 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.5 m²

9 Square René Coty, 35200 Rennes

14 août 2020

315 400 €(3 872 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.45 m²

9 Square René Coty, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square René Coty(3 839€)

11 Square René Coty(3 540€)

5 Square René Coty(3 648€)

13 Square René Coty(3 557€)

3 Square René Coty(3 953€)

4 b Square Simone Morand(3 756€)

4 Square Simone Morand(3 751€)

4 a Square Simone Morand(3 753€)

Prix du 9 Square René Coty dans son marché local

Prix du 9 Square René Coty par rapport à la voie

Sur Square René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 9 Square René Coty se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square René Coty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square René Coty se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.