Square René Coty, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square René Coty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square René Coty dans son marché local
Prix Square René Coty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square René Coty se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square René Coty à Rennes
Le loyer moyen estimé Square René Coty est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square René Coty
Les ventes enregistrées Square René Coty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square René Coty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 154 mètres
- - Pontchaillou à 1820 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1342 mètres
- - Collège Cleunay à 1032 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 654 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square René Coty
Adresses Square René Coty
Retrouvez ci-dessous les adresses Square René Coty, classées par tranches de numéros.
