4 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 621 € à 4 660 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Square Roland Garros, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°5 et de 17.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 4 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 75 parkings - 887 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 166 mètres
- Rennes à 1281 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 345 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 404 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 520 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 519 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 247 mètres

Ventes au 4 Square Roland Garros

Les 3 ventes au 4 Square Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

224 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.1 m²

4 Square Roland Garros, 35200 Rennes

28 mars 2025

246 500 €(3 625 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

4 Square Roland Garros, 35200 Rennes

27 juillet 2021

330 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.4 m²

4 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square Roland Garros(4 391€)

3 Square Roland Garros(4 832€)

2 Square Roland Garros(4 926€)

14 Rue Jean Malo-Renault(4 060€)

12 Rue Raoul Ponchon(4 524€)

12 Rue Jean Malo-Renault(4 106€)

6 Rue Jean Malo-Renault(4 486€)

7 Rue Jean Malo-Renault(4 310€)

Prix du 4 Square Roland Garros dans son marché local

Prix du 4 Square Roland Garros par rapport à la voie

Sur Square Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 4 Square Roland Garros se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Roland Garros par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Roland Garros se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.