3 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 633 € à 5 401 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Square Roland Garros, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 181 mètres
- Rennes à 1306 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 359 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 414 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 545 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 525 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 250 mètres

Ventes au 3 Square Roland Garros

Les 2 ventes au 3 Square Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2021

200 000 €(5 131 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.98 m²

3 Square Roland Garros, 35200 Rennes

29 avril 2024

132 500 €(6 006 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.06 m²

3 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Roland Garros(4 926€)

4 Square Roland Garros(3 982€)

5 Square Roland Garros(4 391€)

6 Rue Jean Malo-Renault(4 486€)

12 Rue Raoul Ponchon(4 524€)

14 Rue Jean Malo-Renault(4 060€)

14 Rue Raoul Ponchon(4 518€)

3 ter Boulevard Jeanne d'Arc(4 114€)

Prix du 3 Square Roland Garros dans son marché local

Prix du 3 Square Roland Garros par rapport à la voie

Sur Square Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 3 Square Roland Garros se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Roland Garros par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Roland Garros se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.