2 Square Yves Monnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 292 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Yves Monnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Square Yves Monnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0545 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 57 mètres
- Rennes à 1469 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 584 mètres
- Collège La Binquenais à 584 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1621 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Yves Monnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Yves Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Yves Monnier(2 719€)

16 Square Yves Monnier(2 502€)

15 Square Yves Monnier(2 543€)

4 Square Yves Monnier(2 697€)

3 Square Yves Monnier(2 549€)

14 Square Yves Monnier(2 605€)

34 Rue Docteur Ferrand(2 800€)

36 Rue Docteur Ferrand(2 710€)

Prix du 2 Square Yves Monnier dans son marché local

Prix du 2 Square Yves Monnier par rapport à la voie

Sur Square Yves Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Square Yves Monnier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Yves Monnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Yves Monnier se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.