1 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 402 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°2 et de 11.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 117 mètres
- Pontchaillou à 2494 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 292 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 956 mètres
- Collège Cleunay à 234 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1427 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Yves Montand(3 727€)

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10 Square Yves Montand(3 547€)

9 Square Yves Montand(3 544€)

11 Square Yves Montand(3 536€)

8 Square Yves Montand(3 536€)

12 Square Yves Montand(3 534€)

Prix du 1 Square Yves Montand dans son marché local

Prix du 1 Square Yves Montand par rapport à la voie

Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 1 Square Yves Montand se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Yves Montand se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.