17 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 065 € à 4 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°18 et de 7.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 67 parkings - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montand à 29 mètres
- Pontchaillou à 2643 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 373 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 973 mètres
- Collège Cleunay à 139 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1585 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 503 mètres

Ventes au 17 Square Yves Montand

Une vente a été recensée au 17 Square Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

248 000 €(3 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

17 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Square Yves Montand(3 757€)

16 Square Yves Montand(3 926€)

19 Square Yves Montand(3 361€)

20 Square Yves Montand(3 346€)

15 Square Yves Montand(3 750€)

23 Square Yves Montand(3 483€)

22 Square Yves Montand(3 348€)

6 Square Yves Montand(3 354€)

Prix du 17 Square Yves Montand dans son marché local

Prix du 17 Square Yves Montand par rapport à la voie

Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 17 Square Yves Montand se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Yves Montand se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.