22 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 3 003 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 22 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montand à 99 mètres
- Pontchaillou à 2574 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 342 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 981 mètres
- Collège Cleunay à 192 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1506 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Square Yves Montand(3 483€)

6 Square Yves Montand(3 354€)

20 Square Yves Montand(3 346€)

5 Square Yves Montand(3 538€)

19 Square Yves Montand(3 361€)

7 Square Yves Montand(3 357€)

4 Square Yves Montand(3 661€)

8 Square Yves Montand(3 536€)

Prix du 22 Square Yves Montand dans son marché local

Prix du 22 Square Yves Montand par rapport à la voie

Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 22 Square Yves Montand se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Yves Montand se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.