11 Villa de Moravie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 937 € à 2 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Villa de Moravie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Villa de Moravie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 201 logements - 31 parkings - 5009 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 115 mètres
- La Poterie à 1871 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 110 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 489 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2119 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 114 mètres

Ventes au 11 Villa de Moravie

Les 3 ventes au 11 Villa de Moravie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2022

150 000 €(2 134 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.29 m²

11 Villa de Moravie, 35200 Rennes

19 octobre 2023

184 500 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.89 m²

11 Villa de Moravie, 35200 Rennes

8 décembre 2023

175 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

11 Villa de Moravie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Villa de Moravie(2 063€)

12 Villa de Moravie(2 224€)

8 Villa de Moravie(2 145€)

9 Villa de Moravie(2 377€)

7 Villa de Moravie(2 144€)

13 Villa de Moravie(2 219€)

14 Villa de Moravie(2 126€)

6 Villa de Moravie(2 262€)

Prix du 11 Villa de Moravie dans son marché local

Prix du 11 Villa de Moravie par rapport à la voie

Sur Villa de Moravie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 11 Villa de Moravie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa de Moravie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa de Moravie se situe 43.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.