3 Villa Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 330 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Villa Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 226 mètres
- Pontchaillou à 2057 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 384 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 384 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 446 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 458 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 336 mètres

Ventes au 3 Villa Volney

Les 3 ventes au 3 Villa Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2019

222 000 €(2 387 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93 m²

3 Villa Volney, 35200 Rennes

29 octobre 2020

240 000 €(2 665 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.05 m²

3 Villa Volney, 35200 Rennes

13 mars 2020

185 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.49 m²

3 Villa Volney, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Docteur Hippolyte Dayot(4 443€)

15 Boulevard Volney(4 440€)

16 Rue de la Marbaudais(4 425€)

14 Rue de la Marbaudais(4 443€)

18 Rue de la Marbaudais(4 434€)

Prix du 3 Villa Volney dans son marché local

Prix du 3 Villa Volney par rapport à la voie

Sur Villa Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Villa Volney se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Volney se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.