18 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 18 parkings - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 891 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 532 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Milon
Les 0 ventes au 18 Rue Alphonse Milon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 18 Rue Alphonse Milon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Milon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 3.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Milon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Milon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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