23 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Milon, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 816 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Milon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 23 Rue Alphonse Milon se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Milon se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 62.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
