25 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alphonse Milon, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°27 et de 23.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 811 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 475 mètres
Ventes au 25 Rue Alphonse Milon
Les 2 ventes au 25 Rue Alphonse Milon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 25 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 25 Rue Alphonse Milon se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alphonse Milon se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 101.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
