4 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ_de_foire à 124 mètres
- - Vitré à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 699 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 68 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 600 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 69 mètres
Ventes au 4 Allée de la Hodeyère
Les 0 ventes au 4 Allée de la Hodeyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Hodeyère dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Hodeyère par rapport à la voie
Sur Allée de la Hodeyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Allée de la Hodeyère se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Hodeyère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Hodeyère se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Hodeyère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Hodeyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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