22 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 113 mètres
- - Vitré à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 205 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 175 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 341 mètres
Ventes au 22 Boulevard Louis Giroux
Les 0 ventes au 22 Boulevard Louis Giroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Louis Giroux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Louis Giroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 22 Boulevard Louis Giroux se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Louis Giroux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Louis Giroux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vitré et -3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Louis Giroux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Louis Giroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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