13 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 114 mètres
- - Vitré à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 186 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 192 mètres
Ventes au 13 Boulevard Saint-Martin
Les 4 ventes au 13 Boulevard Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 13 Boulevard Saint-Martin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Saint-Martin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Saint-Martin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Vitré et 32.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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