14 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°13 et de 26.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1074 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 118 mètres
- - Vitré à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 207 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 204 mètres
Ventes au 14 Boulevard Saint-Martin
Les 6 ventes au 14 Boulevard Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 14 Boulevard Saint-Martin se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Saint-Martin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Saint-Martin se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
