12 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1152 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 1106 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 697 mètres
Ventes au 12 Rue de la Guerche
Les 0 ventes au 12 Rue de la Guerche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 12 Rue de la Guerche se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guerche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guerche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -2.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Guerche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
