4 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°2 et du 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 77 mètres
- - Vitré à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 765 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 715 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 363 mètres
Ventes au 4 Rue de la Guerche
Les 2 ventes au 4 Rue de la Guerche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Guerche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 Rue de la Guerche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guerche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guerche se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 23.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
