8 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guerche, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 918 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 870 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 17 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Rue de la Guerche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guerche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Guerche se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 13.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Guerche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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