1 Rue des Viviers, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 398 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Viviers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue des Viviers, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint_martin à 166 mètres
- Vitré à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 397 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 429 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 419 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 137 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 430 mètres

Ventes au 1 Rue des Viviers

Les 0 ventes au 1 Rue des Viviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Viviers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à la voie

Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 1 Rue des Viviers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Viviers se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 4.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 35500 Vitré(2,725 €)

Boulevard du Prêche, 35500 Vitré(2,532 €)

Rue Père de la Gueretterie, 35500 Vitré(2,561 €)

Rue Hardy de la Largère, 35500 Vitré(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.