1 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°3 et du 20.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 166 mètres
- - Vitré à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 430 mètres
Ventes au 1 Rue des Viviers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Viviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Rue des Viviers se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Viviers se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Vitré et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
