3 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 25.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 165 mètres
- - Vitré à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 427 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Viviers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue des Viviers se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Viviers se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 33.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
