4 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°5 et du 4.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 155 mètres
- - Vitré à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 401 mètres
Ventes au 4 Rue des Viviers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Viviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 4 Rue des Viviers se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Viviers se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 38.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
