6 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Viviers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 6 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Grange-Plague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 146 mètres
- - Vitré à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 394 mètres
Ventes au 6 Rue des Viviers
Les 5 ventes au 6 Rue des Viviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 6 Rue des Viviers se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Viviers se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Viviers
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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