11 Rue Emile Ragot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Ragot, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue Emile Ragot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 223 mètres
- - Vitré à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 948 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 930 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 486 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 688 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Ragot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Ragot dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Ragot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 11 Rue Emile Ragot se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Ragot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Ragot se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
