2 Rue Emile Ragot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Ragot, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Ragot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 259 mètres
- - Vitré à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 961 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 538 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 675 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Ragot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Ragot dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Ragot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue Emile Ragot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Ragot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Ragot se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -5.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 2 Rue Emile Ragot à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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