1 Rue Emile Ragot, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Ragot, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Emile Ragot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 263 mètres
- - Vitré à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 953 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 981 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 545 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 694 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Ragot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Ragot dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Ragot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 Rue Emile Ragot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Ragot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Ragot se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 1 Rue Emile Ragot à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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