Impasse des Viviers, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Viviers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Viviers dans son marché local
Prix Impasse des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Viviers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Viviers à Vitré
Le loyer moyen estimé Impasse des Viviers est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Viviers
Les ventes enregistrées Impasse des Viviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Viviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 123 mètres
- - Vitré à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 404 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Viviers
Adresses Impasse des Viviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Viviers, classées par tranches de numéros.
