4 Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 4 Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 93 mètres
- - Vitré à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 382 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 327 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Marie Choleau
Les 2 ventes au 4 Rue Jean-Marie Choleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Marie Choleau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Marie Choleau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Choleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Rue Jean-Marie Choleau se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Marie Choleau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Marie Choleau se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Vitré et 35.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Marie Choleau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Marie Choleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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