1 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Croix-Normand, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 61 mètres
- - Châteauroux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 794 mètres
- - Collège Les Capucins à 667 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 820 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 368 mètres
Ventes au 1 Boulevard Croix-Normand
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Croix-Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Croix-Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Croix-Normand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Croix-Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Croix-Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Croix-Normand par rapport à la voie
Sur Boulevard Croix-Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Boulevard Croix-Normand se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Croix-Normand se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 1 Boulevard Croix-Normand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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