21 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Croix-Normand, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 56 mètres
- - Châteauroux à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 895 mètres
- - Collège Les Capucins à 641 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Croix-Normand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Croix-Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Croix-Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Croix-Normand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Croix-Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Croix-Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Croix-Normand par rapport à la voie
Sur Boulevard Croix-Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Boulevard Croix-Normand se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Croix-Normand se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
