23 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Croix-Normand, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 21.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 47 mètres
- - Châteauroux à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 904 mètres
- - Collège Les Capucins à 640 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 830 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Croix-Normand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Croix-Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Croix-Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Croix-Normand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Croix-Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Croix-Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Croix-Normand par rapport à la voie
Sur Boulevard Croix-Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 23 Boulevard Croix-Normand se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Croix-Normand se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 34.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
