25 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Valla, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 25 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège Beaulieu à 595 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 537 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la Valla
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Valla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Valla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Valla dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Valla par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Valla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 25 Boulevard de la Valla se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Valla par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Valla se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
