7 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Valla, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège Beaulieu à 534 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Valla
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Valla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Valla dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Valla par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Valla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 Boulevard de la Valla se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Valla par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Valla se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 7 Boulevard de la Valla à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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