26 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 833 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1202 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 377 mètres
Ventes au 26 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 26 Rue d'Auvergne se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Auvergne se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
