28 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 828 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 477 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 28 Rue d'Auvergne se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Auvergne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 28 Rue d'Auvergne à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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