34 Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Belle-Rive, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège Colbert à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Belle-Rive
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Belle-Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Belle-Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Belle-Rive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belle-Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belle-Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Belle-Rive dans son marché local
Prix du 34 Rue de Belle-Rive par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 34 Rue de Belle-Rive se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Belle-Rive par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belle-Rive se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
