38 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°36 et de 2.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Isle à 203 mètres
- - Châteauroux à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1483 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 226 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 152 mètres
Ventes au 38 Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 38 Rue de la Rochette se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rochette se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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