40 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Isle à 205 mètres
- - Châteauroux à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1486 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 232 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 40 Rue de la Rochette se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rochette se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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