7 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 65 mètres
- - Châteauroux à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 338 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Soupirs, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Rue des Soupirs se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Soupirs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Soupirs se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
