9 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 75 mètres
- - Châteauroux à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 307 mètres
Ventes au 9 Rue des Soupirs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Soupirs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 9 Rue des Soupirs se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Soupirs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Soupirs se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
