2 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 71 mètres
- - Châteauroux à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1516 mètres
- - Collège Colbert à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rochat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue du Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue du Rochat se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rochat se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rochat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rochat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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