42 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 152 mètres
- - Châteauroux à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- - Collège Colbert à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Rochat dans son marché local
Prix du 42 Rue du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue du Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 42 Rue du Rochat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Rochat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Rochat
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Rochat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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