50 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Rochat, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 50 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colbert à 642 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Rochat dans son marché local
Prix du 50 Rue du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue du Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 50 Rue du Rochat se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Rochat se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 50 Rue du Rochat à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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