18 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 48.28 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 47 mètres
- - Châteauroux à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1263 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres
Ventes au 18 Rue Honoré De Balzac
Les 2 ventes au 18 Rue Honoré De Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Honoré De Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Rue Honoré De Balzac se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré De Balzac se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 94.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
